作为惠城区2012年重点项目、重点扶贫开发项目，小金口农贸市场升级改造工程自今年2月开工以来备受关注。昨天，记者从现场了解到，该工程春节前基本可完成主体部分，明年3月中旬一、二层可交付使用。有关负责人称租金会比改造前高一些，新进商户的租金底价会比回迁户高10%，再公开招标。

进展：一楼即将开始

小金口农贸市场位于惠州大道小金口段的繁华地带，距天天润购物广场约300米。昨天上午，记者在现场看到，该工程已经建至五楼，有工人在上面准备封顶，一楼还有工人在砌档口间隔墙，主体工程外面的防护网还没有撤掉。

“预计这个月24日左右，一层内所有间隔墙都能砌好了，一楼就可以装修了，同时二楼也可以动工修隔间墙了。”正在现场监督施工的相关负责人介绍称。记者从惠城区政府相关部门了解到，预计该工程主体部分将会在春节前完工，2013年3月中旬交付使用。

记者从惠州市市场物业管理总站了解到，改造工程属于“农改超市”，区域功能分化明确，负一层为停车场，第一层专用于鱼、肉、青菜、水果等农副产品的经营，二楼主要经营服装百货，三、四、五楼的功能还在规划中。

收益：惠城收益将全部扶贫

原来的小金口农贸市场建于1988年，建筑面积约9000平方米。此次该农贸市场改造工程总投资6000万元，改造后建筑面积将达约2.76万平方米，是6层农贸综合市场楼(包括负一层停车场)，配套设施和市场环境管理等方面都将更加完善。

据了解，整个改造工程由惠城区与市市场物业管理总站合作进行，其中惠城区出资4000万元，负责1-4层的建设；市市场物业管理总站出资2000万元，负责负一层和第五层的建设。农贸市场建成投入使用后，惠城区将拥有1-4层55%的收益分红，收益将全部用于扶持全区70个经济薄弱村，预计每村每年可增加5万-8万元经济收入。

焦点

租金会按原有协议办事

小金口农贸市场改造项目动工后，所有商户被安置在位于小金口天天润购物广场对面的长春西街的临时农贸市场，很多档主和市民反映临时市场脏乱差。

昨天上午，记者来到临时农贸市场，老远就能闻到一股浓烈的臭味，原来市场旁边有一个垃圾存放点，由于刚下过雨，垃圾存储点的污水四处横流。“下雨会严重一些，不过平时也是这样。”正在一家水果店买水果的赵先生说，现在很少来这里买东西了，主要是担心卫生问题，另外治安也不好。

走访中，尽管档主们都希望能早日搬回环境更好的小金口农贸市场，但他们大部分却担心租金昂贵。“租金要是高了，我们这样的小本生意真的无法经营，呆在这里吧，肯定不行，那边建成后，这里肯定是乱摆乱卖，会被清理。”卖鱼的小刘担心地说。

惠州市市场物业管理总站相关负责人就此回应称，农贸市场改造后肯定会比以前的租金要高一些，但是会按照原来搬迁时的书面协议和口头协议办事。回迁户会按照协议办事，新进的商户租金底价会比回迁户高10%，再公开招标，不过届时可能还会根据周边市场的租金情况做出调整。目前，初步统计一层和二层已经满额，二层有227户档口。