既要看人口结构、晚上亮灯数、空调、垃圾箱、菜市场，也要看楼盘价格和现有店铺。

开店选址，创业者要进行深入的调查研究，而调查的第一步就是要“看”，当然，看也要做到有目标有条件的看，想要得到合适的店址，创业者首先要会看。

一、看人口结构

如年龄、男女比例等，容易赚钱的群体依次是：小孩、年轻女人、老人和男人。

二、看晚上亮灯数

亮灯少说明入住率不高，人气不旺。

三、看空调

装空调的房间多不多，甚至可看看空调的种类、牌子。

四、看垃圾箱

例如高档香烟盒多，说明社区收入高的男性多。

五、看菜场

看有没有卖甲鱼、基围虾、螃蟹等高档生鲜的摊位，估算一下居民手中拎的菜值多少钱，还可看讨价还价的人多不多。

六、看楼盘价格

高档楼盘的业主消费水平也高，老城区也可看二手房价格。

七、看现有店铺

如果大多数店铺经营不好，说明该社区人气不旺。如果整体经营状况不错，可以“拾遗补阙”、与现有项目互补，形成错位竞争。

只有会看，创业者才能了解目标地段的基本情况，才能根据具体情况作出自己的判断，如果你看错了，那以后的判断肯定会受到错误的影响，选址工作也将面临失败的后果。