随着雨季到来，乌苏市先后有63个小区的部分楼房出现屋面漏雨、墙体渗漏的现象，严重影响了居民的生活。而这些小区已过保修期，需要使用维修资金对住宅共用部位进行维修，根据物业服务企业和业主委员会提出的使用申请，该市房管局认真审查了物业服务企业提供的相关资料及三分之二以上业主签字的同意书，并将维修工程预案进行了公示。
　　为确保住宅专项维修资金得到合理有效使用，该市房管局对各小区的住宅专项维修资金使用项目进行了现场监督，派出工作人员进驻施工现场，认真记录属于维修资金维修范围内的实际工程量，对屋面防水工程进行跟踪指导，按照建筑工程质量监督标准对维修工程进行跟踪监督，既有效地保证了住宅专项维修资金使用项目的工程质量和资金使用效率，也使住宅专项维修资金得到了合法、合理、节约使用。
　　目前，乌苏市房管局已对捷特尔小区、地质队家属院、路园小区、和平小区、教育局家属院、农发行家属院等28个小区的部分漏雨屋面进行了维修，惠及213户业主，维修面积达2703.35平方米，启用维修资金134436.2元。