今年1月份,济阳县多年前引进的山东万斯达集团有限公司因业务地域转移,与济北开发区管委会签订了厂区转让合约,新引进的钱江摩托有限公司顺利在该厂区安家落户。

    引进大项目,不增一分地,这是济阳县腾出“旧笼”换新“鸟”、盘活土地资产效益的最新例证。

    近年来,济阳县企业用地矛盾日益突出,为此,济阳一方面不断抬高项目准入门槛,着力引进投资强度大、科技含量高、带动性强的项目,积极向内挖潜。另一方面,集中清理未能履行土地转让合同或投资合同企业的闲置土地和厂房,通过嫁接、合作、调剂、转让等方式“腾笼换鸟”,把闲置、半闲置和低效利用的土地向优质项目转移配置,实现现有土地效益最大化。

    济南优诺思喷墨设备有限公司是济阳最早通过“零增地”筑巢引来的“凤凰”。2010年7月,济南建工总承包钢结构有限公司因内部原因放弃经营,通过合同转移,成功将所占土地及厂房转让给济南优诺思喷墨设备有限公司。因厂房基础好,仅用2个月时间,新公司便完成了试生产。今年他们又决定追加投资1000余万元,新上5条生产线,预计年产值可达6000万元。

    无独有偶,去年,为确保总投资990万美元的旺旺集团真旺包材纸箱项目顺利落户,济北开发区积极促成旺旺集团真旺包材纸箱项目与济南盛元纺织有限责任公司对接,盘活土地近50亩,使闲置资产得到了重新利用。据统计,截至目前,该县已成功收回了广源发、万荣医药等10家企业用地,盘活土地800余亩,吸收增量资金5.6亿元。

    此外,济阳还积极鼓励和引导现有企业增资扩股,加大技改投入,在不增加土地的基础上,实现企业投资增长、效益提高。旺旺集团自2002年落户以来,先后13次追加投资,目前旺旺集团在济阳设立的企业已达到8家,可实现年产值35亿元,利税3.2亿元。安达刹车片、界龙电子等一批骨干企业也纷纷增资扩产。

    通过“腾笼换鸟”,济阳县突破了资源、土地等发展瓶颈,招商引资和经济社会发展实现了新的飞跃。2011年,该县共引进各类项目176个,总投资320亿元。其中签约落户投资过亿元项目30个,投资过5亿元项目8个。目前,全县规模以上工业企业达到233家,销售收入过亿元企业达到168家,生产总值完成220亿元,地方财政一般预算收入达到8.01亿元,进入了“亿元增长时代”。