怎样才能更好地完成招商引资工作,这是摆在所有站前人面前的恒久课题。“招商引资不是到菜市场买菜,去了就能有收获。招商引资工作不仅要投入精力、毅力、耐力,更要投入感情,只有全身心的投入,才能招好商、招大商,才能出色的做好这项工作。”这是站前区委书记董永安同志招商引资的切身体会,也是对招商引资工作的基本要求。因此,全区上下明确思路、创新招法,围绕区域特点和发展方向,强力推进招商引资工作,引进了百威啤酒、可口可乐、红星美凯龙、锦联经典汇等一大批影响力大、辐射面广、带动性强、具有区域名片效应的重大项目,以项目的新突破,实现了发展的加速度。
交朋友,以情招商
“先交朋友,后谈项目”是站前人招商引资的前提。招商引资不可能一蹴而就,而是要经过反复的沟通与交流,需要一个艰难而且漫长的过程。因此,站前区在招商引资的过程中,并不是急于求成,而是以一种交朋友的心态与每一个招商对象常谈心,叙感情,使双方从陌生到熟悉,从陌路到朋友,最终赢得企业家对站前的认同与肯定,留住企业在站前投资兴业。通过与企业家的深入交往,还可以搜集更多的信息资源为我所用。在引进辽宁广厦钢结构有限公司年产5万吨钢结构项目的过程中,与企业建立了深入的友谊,最终以真挚的友情和诚挚的感情留住企业落户站前。在该企业与宝钢钢构集团公司合作建设新项目时,站前区更是以朋友的立场和身份给予最大的帮助和支持,使得总投资15亿元的宝钢钢构营口生产基地项目也落户于站前。
谋长久,以需招商
“不谋全局者,不足以谋一域;不谋万世者,不足以谋一时。”现实与未来相统一是站前人招商引资的方向所在。站前区紧紧围绕区域特点和发展方向,对项目信息进行有效的筛选,根据产业需要和发展要求招商引资。工业方面,围绕食品饮品和新材料两大产业集群,进一步延展产业链,以百威啤酒、可口可乐、象圆科技、银河镁铝等龙头企业为核心,对其上下游配套企业开展招商引资。通过产业招商,成功引进了总投资50亿元的鑫盛源科技集团有限公司年产50万吨果葡糖浆、总投资5亿元的可口可乐SCMC、总投资3亿元的湖北力天控股集团年产1亿平方米印刷包装物、总投资2亿元的厦门合兴包装印刷股份有限公司年产8000万平方米环保预印纸箱等项目。服务业方面,围绕营口(站前)中央商贸商务集聚区建设,以商贸中心集聚区、金融业集聚区、汽车4S店专业集聚区、家居装饰装潢业集聚区和北部物流园业集聚区为依托,积极引进以金融、电子商务、在线影院、服务外包、文化创意、现代物流等为代表的现代服务业项目。成功引进了以招商银行为代表的一大批金融服务业企业、总投资35亿元的红星美凯龙家居广场、辽宁北方大宗商品交易市场、菲力猫文化股份有限公司动漫设计中心、中国网库互通信息技术有限公司电商谷等项目。房地产业方面,严格按照“控制发展住宅,适度发展商业,大力发展楼宇”的要求,着力引进以城市综合体建设为主的城市开发项目,以城市的开发改造拓展服务业发展空间。成功引进了总投资50亿元的万达广场、总投资30亿元的锦联经典汇城市综合体一批城市综合体项目。
重承诺,以诚待商
“一诺千金,说到做到”是站前人招商引资的核心。承诺是地方党委、政府的言行,诚信是地方党委、政府的形象。承诺一出,是否兑现则是党委、政府公信力的体现。如果不能兑现承诺,不但会影响到企业的投资决心和信心,这种不良影响也会因为企业间私下的交流而被无限地放大,从而影响本区域的声誉和形象。站前区以诚信为本,历来一诺千金,说到做到。为了规范招商引资工作,吸引更多项目到站前投资兴业,站前区制定了《促进经济发展暂行办法》,其中给予投资方的每一项承诺,都是量力而为,经过反复商讨而做出的慎重决定,因此,只要投资项目符合《暂行办法》的事项规定,站前区都会坚决兑现。重承诺、守信用,已经成为站前区招商引资的一个品牌形象。正是这种诚信品牌形象的魅力,吸引了总投资35亿元的百威英博年产100万吨啤酒、总投资16亿元的辽宁超烁图码科技有限公司生产彩涂板等项目的纷纷落户。
转作风,服务安商
“让企业开心地投资、顺心地生产、安心地发展,最终为站前的经济和社会发展做出贡献”是站前人招商引资的最终目的。为了使项目引得进、留得住、长得大,站前区通过进一步转变工作作风,不断优化服务环境,提升工作效率。本着“一切为了企业,为了企业的一切”的原则,站前区将行政审批的时间压缩到最低时限,基本做到本级职能范围内的审批工作当日办结,转呈上级的审批件当日上报。针对职能不全的实际情况,站前区制定了区级领导干部包扶重点项目和副科级以上领导干部包扶企业制度。区级领导每月到包扶企业和包扶重点项目现场办公不少于2次,副科级以上领导干部每月至少到包扶企业1次,发现影响项目建设和企业发展的困难和问题,属区级管理权限的,当日解决;属市级管理权限的,由包扶领导负责到上级职能部门协调解决。2012年,站前区区级领导深入到企业和项目单位走访调研千余次,帮助企业解决实际困难和问题达200余件。站前人的至诚服务,不仅使原有项目顺利建设,现有企业壮大规模,同时也为招商引资提供了良好的服务环境。
近几年,站前人以真挚的情感,谋长远的思路,诚信的态度,全方位的服务,摘取了招商引资的累累硕果。百威啤酒、可口可乐、鑫盛源功能果葡糖浆、辽宁超烁图码科技板材、宝钢钢构营口生产基地、星火机床、象园科技、红星美凯龙家居广场、蓝天百脑汇、万达广场、中泽商务广场、华润城市综合体、台湾名品城、新宇亨得利商厦和东北亚国际动漫版权交易及服务外包产业基地、兴隆生活购物广场、营口兴隆大厦、锦联经典汇等重大项目纷纷落户站前,加速了经济社会发展,提升了综合经济实力,仅在建的百威英博年产100万吨啤酒和已经投产的可口可乐年产120万吨饮料两个项目,仅2012年就缴纳税金6000余万元。2012年全区地区生产总值、公共财政一般预算收入二项主要经济指标增幅在全省56个区中排名均列第3位,在全省26个纯城区中排名均列第1位。其中,公共财政一般预算收入实现了21.2亿元,同比增长41.2%,在全省56个区中总量排名第19位,在全省26个纯城区中总量排名第9位。2013年截止目前,站前区共落实千万元以上项目180项,计划总投资993.5亿元。其中10亿元以上项目30项,计划总投资775.7亿元。总投资60亿元的财富港湾城市综合体、总投资35亿元的中泽商务广场、总投资30亿元的华润城市综合体等一批服务业项目即将开工建设;总投资30亿元的焊接机器人生产线、总投资20亿元的蓝猫集团东北饮品生产基地等一批重大工业项目顺利跟进。站前人正一如继往地为招商引资上项目殚精竭虑地拼搏着,以一个又一个重大项目为支撑,在建设“幸福家园、财富站前”的道路上阔步前行!