青羊镇青羊湖—陈万宝庄园乡村生态文化旅游开发
二、项目总投资
初步概算，总投资3亿元。
三、项目建设规模与主要内容
1、项目建设内容、产品及投资规模。
青羊湖——陈万宝庄园乡村生态文化旅游环线开发规划建设控制区域6000亩；拟开发建设五大项目：即青羊湖休闲度假游乐中心（集休闲、度假、游乐、观光、运动、居住、康疗、商务于一体）、生态休闲观光农业园、青羊铺古遗迹群历史文化旅游区、陈万宝庄园古建筑群历史文化旅游区、特色风情古镇。投资规模预计3亿元。
2、项目性质及产业政策规定
该项目属于新建项目，是国家鼓励的旅游开发项目。
3、建设工期计划
项目建设工期拟为2011年—2013年。
四、项目选址
该项目选址于于重庆市涪陵区青羊镇
五、项目建设理由和已具备的条件
该项目位于重庆市涪陵区西南南坪腹地，是享誉巴渝的千年古镇、庄园之乡。境内水域面积广，文物古迹众多，是重庆历史文化名镇，有涪陵“后花园”之称。其交通区位优势明显——项目地处于坪上腹心，涪南路穿腹而过，东距涪陵城42公里，西距南川区60公里，八新路（八一桥至新妙）、蔺安路（蔺市至青羊政府所在地安政）交汇于此，从八一桥经新妙镇到重庆主城只有70公里，占据着新妙、蔺市、马武、龙潭四大老区南下南川、西进重庆主城区和东北进涪陵城的战略要道，已初步形成以青羊为中心的坪上交通网络体系及坪上、沿江互动的交通格局。基础设施到位，涪龙路、安桂路、安镇新农村建设循环路等三条主道路紧紧环绕，毗邻青烟洞发电站，电价低廉，天然气管道正在安装之中，通讯、闭路等基础配套设施一应俱全。
六、效益分析
1、项目建成后年销售收入、利润、税收、出口创汇额。
到2013年，项目全部建成运营，年接待游客15万人以上，实现销售收入8000万元以上，利润3000万元以上。
2、项目投资回收期。
从2013年完全建成营运开始，到2017年底，总接待游客154万人次，按照200元/人净利润计算，可收益3.08亿元，回收投资期限为6年。
3、社会效益。
可为社会解决就业岗位200个，带动周边农户发展农家乐等促进农民增收。
七、项目前期工作进展情况
现完成项目规划区内土地、房屋的清查，正着手关于土地的流转和房屋的搬迁；已完成《 陈万宝庄园旅游开发总体规划》、石龙井庄园一期修缮、维护工程；成功申报市级历史文化名镇；完成青羊湖——陈万宝庄园环线总体规划编制方案及建议书。已被批准列入涪陵坪上乡村旅游重点开发乡镇和重庆市木鱼山片区扶贫开发重点乡镇，可享受上级扶贫、湿地保护、森林城市建设等政策扶持。
八、项目合作方式
项目合作可采用独资、合资、股份、合作等方式。
九、联系方式
联系单位：重庆市涪陵区青羊镇人民政府
联 系 人：刘建强
联系电话：13983598808
邮政编码：408000
京公网安备 11010202007241号
