王女士系某小区的业主。2011年1月,她发现自家房顶多处漏水,马上通知了物业。维修中发现,楼上邻居家因热水管跑水屋内已经积满了水,导致王女士家厨房跑水、橱柜被泡、抽油烟机进水、包括吊顶在内的装修多处被毁。王女士随后以此为由拒绝向供热公司交纳供暖费，后被供热公司告上当地法院。法院经审理后认为，王女士家中财产受损一事，待损失确定后，王女士可向相关责任主体主张权利。但在供热合同纠纷一案中，不能作为拒交供暖费的理由，王女士应当向供热公司履行交纳供暖费的义务。

　　评析：暖气跑水遭损失维权是比较复杂的,主张权益更不简单。对于此类问题，业主首先要注意保留证据。事发后可找物业工作人员到现场拍照，还可以书面记录现场情况,要求物业工作人员签字确认，这样证明效力较高。其次按照责任划分，向相应的责任主体依法维权。通常有两种情况,一种是楼上居民使用不当导致漏水,应由居民承担责任。还有一种是正常使用下发生漏水,这时就可能是房屋质量问题。业主确定好责任主体后可就自己因此而遭受的财产损失依法追偿。（一鹤）