李轩甫　郭艳华

　　家住海南省海口市的情侣小金和小晴(均为化名)2011年10月恋爱，相约一年后结婚，作为准公婆的小金父母汇款40万元给小晴买房。此后，小金和小晴虽买了房子并已入住，但因感情不和分道扬镳。小金父母无法接受40万元“打水漂”的结局，最终在协商要回房产未果的情况下，将小晴告上法院。在这场情感纠纷中，小金称，他在2011年和小晴建立恋爱关系，小晴提出在海口买房才嫁给他。小金于是与一家房地产公司签订协议，购买一套总价57万元的房产，小金父亲为此给小金1万元让其支付定金。

　　2011年11月3日，小金父母把40万元汇入小晴的账户。2011年11月7日，小金和小晴以小晴的名义将房子买下，小晴当日支付了27万元，余下的30万元办理银行按揭。后来，两人对房屋进行装修后入住，但小晴称不久她惊悉小金生活不检点，两人分手。

　　小金于2012年5月8日被小晴赶出新房。小金和父母认为，之所以出资买房，是因为小晴要嫁到他们家，而现在婚约已解除，小晴应该返还买房的41万元。

　　对此，小晴称小金家人给小金的1万元并未用于支付房款，他们也未提供1万元定金的收款收据，所以小金要这1万元没有依据。而小金父母汇入小晴账户的40万元被小金取走700元，该700元不应由她承担返还责任。

　　海口市龙华区法院审理认为，小金父母以儿子和小晴结婚为条件汇给小晴40万元，小金承认取走700元，应认定小金父母给付小晴39.93万元，这笔钱形式上是赠与，但该赠与是以和小金结婚为条件，故该赠与行为是附条件的民事法律行为。民法通则第62条规定:“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”因小晴未与小金结婚，意味着所附条件未成就，赠与合同不符合所附条件，不发生法律效力。