农业现如今正处于改革的关键时期，农业的发展将会发生很大的改变。从国家的政策倾斜我们就可以看到未来农村的发展方向。新的一年新的发展，农业政策也会有新的调整。 　　1.2018年农业补贴会涨，涨多少呢? 　　这是大家最关心的问题。答：总量上一定会涨，但是，会有两个变化：一个是补贴的侧重点会变;另一个是发放形式会变。 　　①种养殖类补贴会上涨。种养殖，尤其是种养结合的项目将成为2017农业产业发展的重点项目。比如适度规模种养殖，水产养殖、特色养殖这块是补贴重点，其资金数额也巨大。 　　②三产融合项目将是重点扶持对象。今年国家提了好几次三产融合，三产融合项目是国家大力发展的项目之一，而且补贴也非常多，其中休闲农业最典型的产业，也是最快能拉动城乡一体化的项目，其产业升值空间也很大。 　　③生态项目补贴增加。国家一直提可持续生态的概念，因此对绿色、生态类农业项目会加大扶持力度，而往往这类项目也成为地区优先发展的项目。 　　④农产品加工重点发展。这也是个重点发展的产业，我国农产品加工业一直发展落后，农产品从生产到销售没有中间产业，农产品的价值和价格都不高，而加工业可以提升产品附加值，提高产品价格和盈利空间，进而使产业增值。因此，加工业将是今年农业重点发展的一个产业，这个产业的补贴力度会非常地大。 　　⑤电商进一步推进。尤其是县域电商，到了攻坚阶段，只有互联网伸入下去，农产品才能更好的走出来。所以电商的补贴也是重点。 　　2.2018年农业金融贷款会增加，增加多少呢? 　　补贴的钱是鼓励奖励，但农业整体要发展，光靠补贴的钱是不够的。那么，干农业还是缺钱怎么办?就一定要有金融信贷。所以，从今年开始，金融信贷这块要面向农业加大力度。 　　①农业贷款门槛降低。以前农贷款难，各项手续门槛高，贷不到钱。但随着现代农业发展，国家在金融信贷方面对农业放开了，不但门槛降低了，而且还出台了很多新政策，比如像农房抵押、土地经营权抵押、宅基地抵押等都在试点实施，这对加大农业资金来说是一***。 　　②贷款贴息。贴息贷款是国家又一重大政策利好，针对一些重点区域及重点项目，国家每年安排有一定数额的贴息贷款，来鼓励促进农业的发展。因此，对于这项利好，干农业的朋友一定要好好抓住。 　　3.2018年农村土地将增值，增值多少呢? 　　农业离不开土地，而今年土地改革将有大动作。那么，土地将增值多少? 　　①三权分置重大改革。这是今年重点改革之一，也是土地活力解放的大前提。 　　这个改革推行后，经营主体和农户都会受益。经营主体通过拿到土地经营权，可以去银行进行经营权抵押贷款，以缓解资金压力;而农户通过对土地承包权的确认，可以继续享有土地承包权的收益。 　　②农地入市。农村集体建设用地，现在主要强调的是经营型建设用地，只要符合规划用途管制，就有望和城市国有土地同等入市，同价同权。 　　这一政策影响极大，不管对拥有土地的农户，还是流转土地的经营主体，都是***。一方面，土地价值价格增加，成为直接收入;另一方面，将有更多用地指标并入，同时对休闲农业、农业地产有巨大促进作用。 （第一农经整理）