随着城镇市场的开发越来越透彻，农业市场的春天早已来临，休闲农业、农业电商等都是人们越发关注农村市场的证明，这些产业已经成为了老板们选择的热门产业。然而，发展休闲农业最大的绊脚石就是用地标准，因为国家规定农用地只能用于农业生产，只有建设用地能够进行休闲农业产业的运作。不过！近日农业部下发了《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》，不是建设用地也能发展休闲农业了！具体是怎么回事儿呢？跟着小编一起来看看吧！ 　　鼓励闲置宅基地发展农家乐 　　《通知》提出：农家乐可通过多种通道获取土地，闲置宅基地整理结余的建设用地可用于休闲农业。与往年包括去年底出台的休闲农业扶持文件相比，此份文件最精华的地方即在于这条关于明确用地政策的规定。 　　鼓励四荒地发展农家乐 　　《通知》鼓励开展城乡建设用地增减挂钩试点，发展农民自有住宅从事旅游经营，与一般农区土地相比，以发展休闲农业的项目对土地进行开发，土地价值将获得更高反映。 　　休闲农业将引入PPP模式 　　在城镇化快速发展的今天，城镇人口看得见山、望得见水、记得住乡愁的需求，也为农民创办农家乐、休闲农庄提供了土壤。此次的《通知》出台，我们看到，农村土地不仅仅是耕地，还有农民的宅基地、村内集体建设用地、四荒地等。 　　最后，这些误区千万要注意 　　无址可选也要选 　　休闲农业作为一个舶来词，许多人对此并没有深刻的见解。许多企业家拿地心切，在没有做好充分的休闲农业规划前，就匆匆决定，先拿下再说，到手之后再去为它量身定做合适的衣服。至于效果如何，恐怕只能听天由命了，做好了是一块肥肉，做不好只会成为烫手的山芋。 （第一农经整理）