对于树龄不长，但树势较衰老，经济效益不高茶园改造措施主要为实行清园除草、冬耕培土与施肥、喷药封园和修筑加固梯岸等综合改造措施： 
    1、清园除草：及时清除茶园的枯枝落叶，割除茶园内及周围的杂草，集中作堆肥，可消灭多种叶面病害(如茶炭疽病、茶轮斑病等)的菌源，破坏多种害虫(茶刺蛾、假眼小绿叶蝉等)的越冬场所，降低越冬成活率。 
    2、冬耕培土与施肥：一是通过土壤深耕，在茶园行间进行深翻30厘米，可把茶园有发生的茶尺蠖、茶象甲虫等，翻到地表或深埋杀死；也可在施肥开沟后，将茶丛根际的表土及落叶扒入沟内，然后施肥盖土，以消灭表土层的虫蛹，减少次年茶云纹叶枯病等叶片病害的发生。二是重施有机肥、农家肥，如羊粪、土杂粪、配方有机肥等，提高土壤肥力。三是进行茶园覆盖，利用周围闲置的红、黄壤土，进行行间覆盖3-5厘米，以增加土壤微量元素含量，增厚耕作层，提高土壤活力，并可有效减少茶蚕、茶刺蛾等的发生。 
    3、喷药封园：对病害、地衣发生严重的茶园，可喷1％石灰半量式波尔多液，茶橙瘿螨等螨类发生严重的茶园，喷0.5度波美石硫合剂封园。 
    4、修筑加固梯岸：一是全面修筑加固茶园梯岸，梯岸的高度要求高出茶园土在15厘米以上，并在茶园内测开设竹节沟，每间隔50厘米左右挖深、宽各30厘米的小坑，达到外有岸、内有沟，大雨能排、小雨能蓄。二是对梯壁的杂草要改变传统的人工劈草或除草剂除草为人工割草，离草根部5-10厘米处割去，并覆盖茶园表面或埋入土壤中，使梯壁牢固，增加土壤有机质。