主持人：社会经济发展，招商引资功不可没，孙素君被招商到中牟县九龙镇，本想带动村镇经济的发展同时自己也能得到效益的回报，可没想辛苦4年，马上就要见到效益，却面临被撵出中牟县九龙镇，是孙素君违反了合同？还是招商的背后另有隐情？我们一起来看今天的维权记录《招商之后》

记者：我现在是在中牟县九龙镇的龙村，大家可以看到我身后的整片墙都被推倒了，为什么这堵墙会被推到呢？我们一起去看一下。

解说】求助人：孙素君，求助事由，被招商到中牟搞新农业开发，签订三十年土地租赁合同，辛苦四年还没见效益租赁合同被强行终止。

记者：这个院子你主要是搞什么项目呀。

孙：公司是搞高科技农业的研究基地，种植适应沙漠生长的植物

解说】孙素君总共承包了1528亩地，这块地在承包以前是荒山干河，据村民讲最深的沟达到数米深。经过四年的努力这块地现在终于成为平地可以种植果树了。

记者：我看到这个空地现在还没种上东西是吗

孙：原来是慌沙岗，我们这么多年开发就是把这个地推平后然后再种果树

记者：那边都已经种上了是吗

孙：是的，那边都种上了

记者：种的什么树呀

孙：种的美国碧根果，还有日本的黄金梨，还有美国花生树。

解说】孙素君说，她是四年前被招商到中牟九龙镇搞开发的，公司名字叫：郑州九龙农业高新科技开发有限公司，

记着：你用了多长时间把它推平了

孙：4年

记着：共花费多少钱

孙：2600多万

解说】大家刚才看到被推的墙就是他们公司果园的院墙，现在种植的果树已经成活，马上就要见到效益了，现在却发生院墙被推的事件，又是谁要推倒果园的围墙呢？

记者：这些墙为什么会被推倒呢？

孙：不知道，没有人给我通知过，没人给我说因为啥，或者他有啥理由给我推倒，。

记者：是谁把你的墙推倒了，

孙：据当时在场老百姓说是九龙镇镇政府。

记者：政府的谁

孙：冯书记

解说】孙素君也没在现场，她说的是真实的情况吗？记者走访了当时在场的相关人员？

记者：是冯书记带人过来的吗

师傅：是的

群众：推墙时候我在现场，中午十一点多我回家吃饭，听说推墙，就开车过来，我说不要推，他们说你一边去，拉住我不让去近处，半个小时，推完就走了。

解说】孙素君果园的院墙现在知道是谁推的，却不知道原因，难道孙素君承包的这块地没有手续？

记者：有合同吗

孙：有，跟全体村民签的合同。我是跟全体村民签订的合同。

记者：你们欢迎孙总在这投资吗？

村民：欢迎，最起码她把这地推平了。这原来都是高低不平的大沙岗。深的都几十米，这都推平了，这都是农民的财富，村民都满意。

记者：他推你墙的意思就是让你撤出这块地

孙：是的，就是让我强行撤出这块地。

解说】为了了解的真实情况，我们记者一行来到中牟县九龙镇政府。没能见到相关负责人。

等待了一个小时之后，见到了从中牟县赶来的中牟县县委宣传部副部长等工作人员。

张：今天下午咱们召集乡政府的相关负责人，和相关记者就一个土地纠纷问题，咱们召开一个恳谈会也好，交流会也好，沟通会也好。

解说】在张部长的主持下。九龙镇镇政府相关部门负责人与郑州九龙农业高新科技开发有限公司负责人坐下来沟通，九龙镇司法所吴所长表示，拆除他们拆除的违章建筑。

记者：当时拆墙的时候说没有手续时哪些手续

吴所长：没有土地手续。

吴所长：根据咱县里的有关规定，这次同样拆除违章建筑。

记者：是谁推得墙

吴：县政府

解说】如果不是九龙镇政府拆的墙，而是中牟县县政府拆的墙，那么中牟县政府在拆除前有没有下达通知书呢？

律师：拆除前有没有给你下通知书

孙：没有。

解说】如果这是个违章建筑要拆除。可是在现场记者看到还有一堵墙完好无损，这又是怎么回事呢？

吴：咱们主张自拆，这一块政府有安排。

解说】对此孙素君说出了另外一个情况。

孙：他建的墙，在我院子中间建的一睹墙。

记者；他建这一个墙里面干什么用呀

孙：不知道，一直空着，什么也不干，就是圈我400亩地。

记者：哪一年建的

孙：2009年

解说】那么孙素君所说的是不是事实呢？这堵墙内又是一个什么样的公司呢？

记者：他那一个是违章建筑吗？

吴：手续不完备，是亚太（公司）

记者：是不是违章建筑？

吴：是

解说】既然是违章建筑，为什么同一块地却有两种不同的处理方式，也难怪孙素君不能理解。在采访中我们看到孙素君的合同上有1528亩地，那么这亚太公司占用的土地是不是这1528亩地中间的呢？如果是亚太公司法人又是谁？这个公司的院墙为什么能安然无恙保存下来呢？这需要有关部门调查后才能水落石出。可说到合同古书记就提出了异议。

谷：群众很有意见说让把合同终止了呢。

解说】谷书记所说合同已经解除了，并说出了解除合同的理由。

古：就是你们没有按照合同的2、3、5、6条规定。

解说】其实双方现在对合同第二三五六条中争执最大的就是第三条：经测量，实际面积1528亩，从2009年1月1日起，乙方开始向甲方交租金，每亩500元，其中350亩是群众承包土地，必须从2008年1月1日期交租金，2012年1月1日起，每亩向甲方交租金1000元，付至合同期满，并且每年的1月1日一次性付清当年租金。

解说】谷书记说好几年了，只是收到孙素君十几万的租金，大部分租金孙素君没有交款，而孙素君说道自己是去交租了，而村里都是以各种理由拒收租金。孙素君还说他有证据证明村里拒收租金。

古：我来解释一下为什么不收租金，当时群众都说了，租这块地是干啥呢，

孙：农业开发

古：但是现在性质都变了，大家可以看到，现在是搞国际综合物流园。没有按照合同约定，群众问我了，现在这地每平方8到10块钱，她不搞农业，我们也可以搞呀。

古书记：他这个合同都自动解除了，现在土地归集体所有。

律师：你有这样的做法吗？

孙：我有这想法但是我没有实施呀。

解说】对此我们的维权律师认为：

律师：.关于孙女士的合同，孙素君只是有意向更换公司项目，并没有绝提实施，也就不违反孙素君跟九龙村委会签订的合同，这样的话双方解除合同的时候必须经过双方的同意才能解除，有一方不同意，另一方不得强制解除，因该走司法程序。在没有达成一致的情况下双方任何一方强制解除合同的行为都是违约行为。

解说】作为孙女士现在愿望是：如果要让他撤出这块地就要给补偿，要不就让他继续经营他的果园，毕竟花费不少心血还没见到效益。

孙：第一就是我围墙的损失，第二我面栽种果树的损失，十万棵树。还有亚太站我地里面也有树，两万两千多棵树，现在死树苗还在呢。第三就是我用四年时间平地的费用。

解说】在我们的努力调解下双方又都不愿意协商。

律师：关于合同是否解除的问题双方是否愿意协商？

副书记：没啥协商的

孙素君：我坚决不同意

律师：那双方协商不成走司法程序吧。

记者：经过我们的努力调解双方并没有达成共识，对此孙素君表示会向法院起诉来维护自己的权益，对此事我们也会继续关注，好有困难我们在，法制频道杨国良，王利成中牟为你报道。

主持人：我们的记者拍摄完毕回到郑州，就接到孙素君的电话，说她的果园的果树被一群不明身份的人强行挖倒，损失非常严重，报案后挖树的行为并没有得到有效制止，我们也希望有关部门能重视此事。